租房子注意事项(从中介租房子注意事项) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、租房子的注意事项以及要问什么问题?
- 2、租房子的注意事项都有哪些啊?
- 3、租房要注意哪些事项
-
朋友圈标签怎么删除 - 鸿海伟业生活资讯网
-
北京小客车限行尾号 - 鸿海伟业生活资讯网
-
手机排名前十 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都房产价格(成都房产价格区域划分) - 鸿海伟业生活资讯网
-
划片 - 鸿海伟业生活资讯网
-
三星堆遗址在什么地方(三星堆遗址在何处) - 鸿海伟业生活资讯网
-
跑车排行榜前十名(跑车排行榜前十名价格) - 鸿海伟业生活资讯网
-
公积金的用处 - 鸿海伟业生活资讯网
-
机动车违法查询 - 鸿海伟业生活资讯网
-
十大名牌香水 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
租房子的注意事项以及要问什么问题?
一、注意事项
1、房东要核实承租人
房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实,主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查,同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况,更好到相关公安机关查询租房者信息。
2、房子尽量不租给短期租住者
房东更好一般不要租给短期租房者,比如只租一两个月的人,租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为最短期限,并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。
3、物业杂费的交付
卫生费、有线电视费等费用由谁来交,要与物业或业主核实。
4、房东多回访承租者
房东要经常打 *** 询问租房者房屋的情况,并定期看看房屋的基本概况。一旦发现所出租房屋有什么异常现象,尤其是在家电等切不可掉以轻心,要及时通知公安机关。
5、合租情况及租房合同
办理合租合同时,需有房主方的同意合租书面证明。房主未取得共有人同意的情况下不得出租的共有房屋。房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式租房出租合同中。
6、房东不要频繁涨价
房东要善待房客,对于使用房子不允许之处在租房时提醒房客就行。不要总提涨价,一年后续租双方可以协商,如果不涨就不要涨,三年后可略为涨一些,房客也不会反对。涨价频繁,房客住不长久,也会增加寻找新房客的成本。
7、房屋的租期不超过20年
房屋的最长租赁期限不能超过20年,否则超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。
二、 要问的问题
1、出租人和房东是否是同一个人,可以查看出租人提供的房产证与身份证是否和房东的一致,地址是否也一致。假如出租人不是房东本人,那么一定要要求出租人提供房东签字的委托书,更好是留下房主身份证复印件。
2、房屋租金及收取方式,如果是现金支付的话,那么房东需要写收据给租房人。如果是转账的话,那么一定要在租房合同上注明清楚收款卡号。
3、维修谁负责、物品损坏赔偿方式等问题,其中一定要咨询清楚哪些是由房东负责维修,哪些是由租房人负责维修,以防后期吃亏。另外还要问问清楚关于合同期限和违约责任的问题,假如租房人租期还没有到期就想要搬走,那么租房期限没有到期应该赔偿等问题。更好是在合同中也要注明清楚这些问题。
4、如果租赁的房屋有小区物业的话,那么还应该问清楚关于水、电、燃气等方面的缴纳问题,租赁双方之间一定要办理正式的物业交接过程,应该要有关于水、电、燃气等方面的结清证明或者是缴费证明。
5、租房的时候,应该问清楚押金问题,双方应该协商好租房期满后多少个工作日内,在房屋及其设施没有毁损的情况下,房东应该退还押金。而且这一点一定要在租房合同中注明清楚。
6、交通是否便利,所以在租房的时候,应该问清楚房子所在的地方距离自己上班的距离,房子附近有哪些公交车站、出租车站、地铁站等,更好是问清楚怎么搭车是最为快捷省钱的,这样以后自己上班也会更加方便。
租房子的注意事项都有哪些啊?
1、房东注意登记室内家具电器。将房子租给别人,无论家具多还是少,都必须做一个登记表,将所有家具、家电的数量以及现状标明,建议拍照留底。
2、房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实。主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查,同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况,如果可以到相关公安机关查询租房者信息。
3、房子尽量不租给短期租住者。比如只租一两个月的人,租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为最短期限,并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。
4、物业杂费的交付,卫生费、有线电视费等费用由谁来交,要与物业或业主核实。
5、房东多回访承租者房东要经常打 *** 询问租房者房屋的情况,并定期看看房屋的基本概况。一旦发现所出租房屋有什么异常现象,尤其是家电等切不可掉以轻心,要及时通知公安机关。
本条内容来源于:建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
租房要注意哪些事项
出租房屋应注意事项:
1、房东要核实承租人
房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实,主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查,同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况,更好到相关公安机关查询租房者信息。
2、房子尽量不租给短期租住者
房东更好一般不要租给短期租房者,比如只租一两个月的人,租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为最短期限,并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。
3、物业杂费的交付
卫生费、有线电视费等费用由谁来交,要与物业或业主核实。
4、房东多回访承租者
房东要经常打 *** 询问租房者房屋的情况,并定期看看房屋的基本概况。一旦发现所出租房屋有什么异常现象,尤其是在家电等切不可掉以轻心,要及时通知公安机关。
5、合租情况及租房合同
办理合租合同时,需有房主方的同意合租书面证明。房主未取得共有人同意的情况下不得出租的共有房屋。房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式租房出租合同中。
6、房东不要频繁涨价
房东要善待房客,对于使用房子不允许之处在租房时提醒房客就行。不要总提涨价,一年后续租双方可以协商,如果不涨就不要涨,三年后可略为涨一些,房客也不会反对。涨价频繁,房客住不长久,也会增加寻找新房客的成本。
7、房屋的租期不超过20年
房屋的最长租赁期限不能超过20年,否则超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。
租房子注意事项China the largest chili producer下辖地区今天天气
巴黎埃菲尔铁塔被闪电击中 摄影师拍下震撼一幕周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 公路自行车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 不动产单元号是啥意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人口自然增长率(中国人口自然增长率的变化趋势图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 媒体 *** 求助热线(广东媒体 *** 求助热线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 传奇英雄演员表(传奇英雄演员表徐筱兰) - 鸿海伟业生活资讯网
- 春节自驾(春节自驾游路线推荐) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪里的精油更好(哪家精油好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 甲类药品(哪些药是甲类药品) - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含普通话等级考试成绩查询的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都绕城高速限号吗(成都绕城高速限号吗?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟3日游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 城市性质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都蔬菜配送 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三室一厅家装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区核酸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深爱食堂(深爱食堂小说) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州理工学院官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 身份证有效期多少年 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 摇号怎么摇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 罗蒙环球乐园门票(罗蒙环球乐园门票团购) - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 华为手机强制关机(华为手机强制关机重启) - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视打不开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医院看病流程(医院看病流程是怎样的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金基数计算器(公积金基数计算器公式) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成巴高速(成巴高速起点和终点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 寇家瑞个人资料(寇家瑞是谁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安十大美食排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蝴蝶户型 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 昆嵛山风景区(昆嵛山风景区介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰花花期多长时间(兰花的花期多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 种子酒股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部党员大会记录的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都区域划分(成都区域划分2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨人生演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 喜茶价目表(喜茶价目表最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 喜茶价目表(喜茶价目表最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 划片(划片机) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苏烟多少钱一盒 - 鸿海伟业生活资讯网
- 应届大学生 - 鸿海伟业生活资讯网
- 切糕的做法 - 鸿海伟业生活资讯网
- 雅安碧峰峡(雅安碧峰峡天气) - 鸿海伟业生活资讯网
- 港澳台居住证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 真正男子汉班长(真正男子汉班长谢添) - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗衣液排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 媒体 *** 求助热线(广东媒体 *** 求助热线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 窗纱材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 太阳花简介(太阳花简介100字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 渝昆高铁吧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川公务员考试(四川公务员考试报名条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 御珍酒价格表(408度御珍酒价格表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 毛地板 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何从第三页开始设置页码为1 - 鸿海伟业生活资讯网
- 切糕的做法 - 鸿海伟业生活资讯网
- 车辆违章查询(车辆违章查询最新版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广东四大古镇 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![飞机票票价 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://5hpea.kol-yisrael.org/images/547714.jpg)
![云游博物馆(怎样云游博物馆) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://5hpea.kol-yisrael.org/images/117954.jpg)
![社保扣费标准 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://5hpea.kol-yisrael.org/images/501911.jpg)
![应届大学生 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://5hpea.kol-yisrael.org/images/304326.jpg)
![淋浴房的尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://5hpea.kol-yisrael.org/images/843275.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 郑州这段路上的小黄车成了负担重庆将打造3000亿元超高清视频产业 | 23~26 ° |
2 | 美国一高中生课堂上扯掉老师假发拒不归还陈水扁在“独派”餐会高歌,抗议民众愤怒大喊:关起来 | 23~25 ° |
3 | 基金:永柏系兑付危机蔓延 私募股权拼单卖维权一把好手!张馨予自曝现在私信全是网友求助 | 23~25 ° |
4 | 爆料:OPPO官宣高达联名款新机,采用居中打孔屏黄永富:美日为何极力让中国“提前毕业” | 23~25 ° |
5 | 曝父亲是侵华日军 村上春树有勇气产经:从限售到调整拿地政策 苏州房地产调控加码 | 23~25 ° |
6 | 社评:乐见美俄改善关系,北京说的很有底气关注:上网被“劫持”? 不能让网络“程咬金”为所欲为 | 23~25 ° |
7 | 第十届全球秦商大会开幕 助陕西追赶超越黄磊首谈从北电辞职:是离开了 但学生有成绩开心 | 20~25 ° |
8 | 美洲杯期间巴西推新举措 暴力球迷被禁止入境何穗绿色长裙显清冷气质 | 20~25 ° |
9 | 何猷君发文承认将向奚梦瑶求婚:准备了一个多月美新登月计划随名“月亮女神” | 17~25 ° |
10 | 热点:正中珠江风波发酵 拖累一公司并购进程人脸识别机、无人机 新职业折射创新驱动热 | 12~25 ° |
1 | 【亚洲文明对话大会】评论:内需驱动力为中国经济注入信心 | -24~-12 ° |
2 | 产经:从限售到调整拿地政策 苏州房地产调控加码文明交流互鉴何以重要?习近平这篇讲话引人深思 | -24~-9 ° |
3 | 还盯着衬衫不放?试试这款长袖Tee,能防晒又百搭高清大图来啦!2019“亚洲文化嘉年华”鸟巢绽放! | -23~-12 ° |
4 | 孟山都除草剂致癌赔25.5亿美元创新高俄专家:美国打伊朗或有3种模式 已为战争做准备 | -23~-8 ° |
5 | 红场阅兵女兵齐刷刷走来市场:资本市场构建双向开放新格局 | -20~-8 ° |
6 | 毛坦厂陪读经济:陪读爸代陪读百名学生年入200万中国咖啡市场进入高速发展,2018年市场规模达569亿元 | -20~-8 ° |
7 | 王宏伟:应急救援,社会力量需要赋能习近平主席将出席亚洲文明对话大会并发表主旨演讲 | -20~-5 ° |
8 | 多人银行卡莫名盗刷 警方:用ATM机前要做1个动作世界女排联赛中国队25人大名单出炉 朱婷任队长 | -19~-10 ° |
9 | 霍建岗:为何日本没有现象级IT企业孟山都除草剂致癌赔25.5亿美元创新高 | -18~-12 ° |
10 | 第十届全球秦商大会开幕 助陕西追赶超越黄磊首谈从北电辞职:是离开了 但学生有成绩开心 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 习近平主席将出席亚洲文明对话大会并发表主旨演讲刘金祥:乡村振兴中的文化力量 | 7优 |
2 | 瑞士女排精英赛-李盈莹18分 中国3-2德国夺首胜宋国友:“美企回流”难过四道坎 | 7优 |
3 | 丁一凡:中国经济这三大优势,无法动摇大兴国际机场首次试飞 B787-9成功降落 | 7优 |
4 | 新机:荣耀20现身跑分平台 关键配置信息均已曝光IDC:一季度印度智能手机市场同比增长7% 小米第一 | 7优 |
5 | 【英】 罗思义:比较中美经济要拨开迷雾见真章伊能静被赞冻龄 网友惊呼是儿子的女朋友 | 7优 |
6 | 传统书院连通传统与现代 如何更好地活在当下看中国发展新信号、新亮点、新趋势 | 7优 |
7 | 美国多家行业协会反对美政府对华加征关税社评:美国要摆"鸿门宴",但吓唬不住中国 | 7优 |
8 | 单仁平:中国国运要依靠自强而非美国的善意吕德文:涵养好农村这个“蓄水池” | 7优 |
9 | 浙江高院与工商联建立合作机制 保障民营经济发展美洲杯期间巴西推新举措 暴力球迷被禁止入境 | 7优 |
10 | 王宏伟:应急救援,社会力量需要赋能全国居民购房杠杆率连降八个季度后首次回升 | 7优 |
1 | 维权一把好手!张馨予自曝现在私信全是网友求助民进党当局声称淘宝网会影响选举,国台办批驳 | 381严重 |
2 | 韩国军方:朝鲜此前发射的不明飞行器或为两枚近程导弹浙江高院与工商联建立合作机制 保障民营经济发展 | 324严重 |
3 | 全域旅游 | 神农架国家公园的生态协奏曲联手吉利 戴姆勒能否破局网约车市场 | 273重度 |
4 | 存发动机舱起火隐患 沃尔沃召回6223辆进口XC90汽车马来西亚华总9月改选方天兴:拟卸任总会长 | 270重度 |
5 | 世界首富3236颗卫星计划掀资源争夺战WTA最新排名:贝尔滕斯创生涯新高 王蔷下滑一位 | 269重度 |
6 | 植保无人机推广背后的产业难题丑爆了!C罗的颜值怕是也撑不起这样的球衣…… | 257重度 |
7 | 东南亚电商投资总体乐观美新登月计划随名“月亮女神” | 256重度 |
8 | 新西兰总理答美记者提问:不理解美国为何没收紧枪支法世界女排联赛中国队25人大名单出炉 朱婷任队长 | 229重度 |
9 | Get Angelababy同款牛仔外套,开春扮酷就靠它了!最“坑”面试题,你敢来挑战吗? | 229重度 |
10 | 美国大学毕业生注意 联邦政府加大“追讨”学贷力度国家超级计算郑州中心获批筹建 | 226重度 |